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寫字樓價(jià)格必將會(huì)出現(xiàn)漲落的局面，投資者要謹(jǐn)慎而行

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更新時(shí)間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數(shù)：335次

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鄭州宇航重工機(jī)械制造有限公司

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“鄭州寫字樓價(jià)格上漲論"一直是我國商業(yè)地產(chǎn)火熱發(fā)展的真實(shí)寫照，這樣的說法使得資金*地涌向?qū)懽謽鞘袌?chǎng)，但是這樣的論斷真的會(huì)一直存在嗎？

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“鄭州寫字樓價(jià)格上漲論”一直是我國商業(yè)地產(chǎn)火熱發(fā)展的真實(shí)寫照，這樣的說法使得資金*地涌向?qū)懽謽鞘袌?chǎng)，但是這樣的論斷真的會(huì)一直存在嗎？

近些年來鄭州的商業(yè)地產(chǎn)確實(shí)是高燒不退，鄭州寫字樓價(jià)格http://www.xzloo.com/一直在攀升，這其中牽涉到很多的原因，其一就是現(xiàn)在建寫字樓的成本越來越高，這就使得那些開放商要付出更多的成本，這也就使得寫字樓的價(jià)格升高，這也是根本性原因。其次還有受到供求的影響，由于鄭州目前的城市化發(fā)展速度越來越快，這也就使得現(xiàn)在一些城市，特別是一線大城市內(nèi)部出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，這就使得寫字樓價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房子本身的價(jià)值。還有就是一些寫字樓投機(jī)者趁機(jī)哄抬房?jī)r(jià)，這也是近些年鄭州寫字樓價(jià)不斷上漲的一個(gè)原因。

鄭州寫字樓價(jià)格趨勢(shì)

盡管鄭州的寫字樓價(jià)格絲毫沒有下降的跡象，但是從長遠(yuǎn)來看“鄭州寫字樓價(jià)格上漲論”卻是錯(cuò)誤的，首先在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下沒有任何一個(gè)商品的價(jià)格是永恒上漲的，因此寫字樓價(jià)格也不例外，也必將會(huì)出現(xiàn)漲落的局面。還有我國目前正在促使房產(chǎn)稅的出臺(tái)，一旦這項(xiàng)措施得到實(shí)施就可以改變我國目前房地產(chǎn)的宏觀走向。而且目前由于寫字樓價(jià)格過高，已經(jīng)給當(dāng)下的市場(chǎng)造成一種恐慌，這也就使得一些人和發(fā)放商由于恐慌房產(chǎn)泡沫的破滅，紛紛在短期內(nèi)拋售自己房子的狀況，這就在無形中增加了市場(chǎng)上房子的供應(yīng)量。因此就提醒我們寫字樓投資者要謹(jǐn)慎而行。