很多人都以為寫字樓出售是一錘子買賣，交了錢，拿了鑰匙就萬事大吉了。其實不然，寫字樓買賣http://zz.xzloo.com/中存在很多變數，況且鄭州寫字樓出售是一筆較大的交易，一旦考慮不周，就可能會損失很多利益。那如何來應對寫字樓買賣中的變數呢，全景寫字樓網教你隨機應變。
*變,就是不較前，看你怎么辦
有些客戶在買了寫字樓開始辦公后才發現，前業主的水電費，物業費還拖欠了很多沒繳清，打給前業主，得到的回答是“賣給你的價格已經很低了，這錢我不繳”。面對這種情況你該怎么辦？
全景寫字樓網提醒：鄭州寫字樓出售http://zz.xzloo.com/前一定要核對清楚，原房主是否已經將一切該支付的費用繳清了。如果還沒到繳費時間，夠購房者一定要在合同中寫清楚結算時間和方式，并預留部分押金。一旦出現上述的糾紛，購房者可以通過法律手段保護自己的權益。
第二變,不給你過戶，你又能怎么辦
現在很多客戶、業主通過網上進行交易，由于辦公的需要，客戶很倉促的和業主簽訂了合約，但是房主收到放款后遲遲不肯過戶。事先沒有約定好過戶時間和違約責任，你又該怎么辦？
全景寫字樓網告訴你：鄭州寫字樓出售一定要有規避風險的意識，比如說，可以先預交一部分錢，等過戶手續辦好后再將房款補齊。同時呢也可以在合同中寫明過戶時間和違約責任，避免引起法律糾紛。
第三變,房子“壞”了，找誰去
有些客戶在買房時可能考慮過房子質量問題，比如說墻壁的裂縫、頂樓會不會漏雨等問題，但由于業主一再保障，房子沒問題。同時，因為客戶急需寫字樓辦公，，就簽了合約買下了。事后發現問題，因為沒有書面協議，卻不知該找誰來負責。
全景寫字樓網http://zz.xzloo.com/的看法：寫字樓屬于高檔辦公場所，一般不會出現什么大問題，但是只要出了問題，就會有很多麻煩事。所以說，夠房者在簽合約時一定要與業主明確個人的責任，比如說后期房屋了非人為的毛病，由誰負責。一般建議，在簽訂合同時，還是找個“專家”指導一下。
針對購買寫字樓的三大變數，全景寫字樓網教你的“隨機應變”之法，你學會了嗎？
