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天津市天波泵有限公司
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閱讀：112發布時間：2013-1-5
污水泵公司總結政府早前宣布把36幅「政府、機構及社區」用地改劃住宅后，zui少已就10幅用地改劃用途，選址為九龍塘前香港專業教育學院李惠利分校，該地屬「政府、機構及社區（9）」地帶，規劃署擬議改劃「住宅（乙類）」用途。根據資料，地皮位于浸會大學旁，現時由理工大學及浸會大學聯合承租，作為臨時宿舍用途，租期至2013年底。事實上，浸大學生早前曾經爭取把上址撥作學校興建宿舍，今次改劃意味改建宿舍夢碎。
據了解，上述大型「康樂」用地原本預留予民政事務局作訓練場用途，鑒于一直沒有確實的發展計劃，該局同意在白石另覓選址，以便釋放上述地皮作其他用途。同時，溋玥．天賦海灣后方的1.2公頃地皮，現建有污水泵房及公共交通交匯處，規劃署亦建議修訂為「政府、機構及社區」地帶，以反映地盤現狀。
規劃署亦建議把上水蓮塘尾村建德公立學校舊址，由「政府、機構及社區」、「農業」用途，改劃為「住宅（丙類）2」地帶，地盤面積約7.9萬方呎，以低密度發展，地積比率約0.4倍，可建樓面3.16萬方呎，建筑物高限3層（包括車庫），以平均每伙面積2000方呎計，可以興建約15幢洋房。張翹楚估計，該地市值約1億元，樓面呎價約3200元。
同時，新地旗下古洞南坑頭路西面地皮，去年獲準由「農業」改劃「綜合發展區」地帶，以及上水坑頭路慶豐園旁地皮，今年亦獲批由「政府、機構及社區」改劃為「住宅（丙類）2」地帶，規劃署亦建議把2個地盤一并納入大綱圖修訂
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