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減稅政策制造業明顯受益今年上半年，減稅降費效果加大，相關收入同比下降或增幅回落

2019年6月我國出口鋼材530.6萬噸數據顯示，2019年6月我國出口鋼材530.6萬噸，較上月43.7萬噸，同比下降23.5%；1-6月我國累計出口鋼材3439.9萬噸，同比下降2.6%

無錫鑫輝創鋼業有限公司位于太湖明珠-江蘇無錫，是一家集生產、銷售不銹鋼管,不銹鋼厚壁管,不銹鋼無縫管，耐腐蝕不銹鋼管，雙相不銹鋼管的生產廠家。

常年備有大量的不銹鋼管現貨庫存，規格全,主要供應產品材質:：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等5等特殊不銹鋼管材質，產品規格 :不銹鋼無縫管：Φ6--630mm×1--50mm |不銹鋼焊管：Φ12--2000mm×2--40mm |也可以根據客戶需要，定做不同規格的不銹鋼管和不銹鋼焊管!!產品檢驗 :B/T14975-2002,B/T14976-2002,B1392691,ASTMA312,ASTMA213.配置有光譜儀、超聲波檢驗、渦流檢驗、晶間腐蝕試驗，金相顯微儀等。近日有市場消息稱，8月初廣州多處新盤**。番禺祈福繽紛匯推出*3.39萬元/平方米的*單位，與其前期銷售價格相比，一口氣下降6000元/平方米，但要求一次性付款。項目相關負責人稱，如此*是為了盡快回籠資金。據悉，此次降價不分樓層，不分單位，價格統一為一次性付款3.39萬/平方米，按揭五成以上首付款3.5萬/平方米，五成以下3.6萬/平方米。

商如此*并非孤例。據不*統計，廣州增城已有9個樓盤出現不同幅度降價現象。以碧桂園(02007.HK)云頂為例，去年該項目推出90~128平方米戶型，3.6萬/平方米，樓王戶型3.7萬/平方米以上。但如今，90平方米戶型降至2.8萬左右，樓王單位售價僅在3.5萬/平方米左右。其他城市同樣存在類似現象。據多個消息源透露，廈門“陽光城文瀾府"近日頻頻推出房源，吸引眾多買房人前往購房。這批房源帶精裝，低29800元/平方米起，*267萬，折后在3.2萬/平方米。對比預售高價達3.7萬/平方米，降價幅度可見一。而碧萬恒這3家房企，銷售規模增速亦觸及天花板。8月9日，恒大發布盈利預警，2019年上半年稅后凈利潤同比下滑49%至270億元，旗下恒大健康(00708.HK)錄得約20億元虧損。低溫行情襲來中原地產研究中心數據顯示，7月房地產調控政策為56次。而1~7月，房地產調控政策達307次。近期，海南、蘇州、上海等地均發布房地產調控相關措施。

房企的觀望態度已在宏觀層面有所體現。數據顯示，房地產已在5~7月連續出現增幅回落情況。今年1~7月份，房地產72843億元，同比增長10.6%，增速比1~6月份回落0.3個百分點。與此同時，涉房收緊，信托、和債券渠道被圍追。密集調控之下，房地產企業到位資金也出現增幅回落的情況。1~7月，房地產企業到位資金同比增長7.0%，增速比1~6月份回落0.2個百分點。不僅是企業一端，個人房貸端，資金面也在收緊。融360大數據研究院數據顯示，2019年7月首套房平均利率為5.44%，相當于基準利率1.110倍；二套房平均利率為5.76%。落實“房住不炒"的效果是，今年商品房銷售面積已經連續6個月下降。1~5月、1~6月及1~7月，商品房銷售面積的同比降幅則分別達1.6%、1.8%及1.3%，而2018年全年則為增長1.3%。房價層面對調控的回應同樣明顯。7月份，70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市為60個，較上月63個繼續；二手房價格環比下降的城市數量，連續兩個月達20個。

中原地產*分析師張大偉認為，在不將房地產作為短期經濟的工具這一原則下，房地產市場退燒明顯。不論是數據還是銷售數據，在收緊調控的影響下，市場再次出現放緩。而且從趨勢看，預計8月還會。8月20日，召開政策例行吹風會，副行長劉國強透露，近期將在充分調研的基礎上發布關于個人住房利率政策的公告。新的LPR形成機制并不會使房貸利率下降?！敖鹑谛袠I應當注意，‘房住不炒’的定位不能偏離。同時，避免把房地產工具化。"他表示。調控落實之下，中指研究院認為，行業預期進一步強化，疊加前期需求積極釋放，后期需求入市動力將有所減弱，預計商品房銷售規模仍將處于通道。根據發布的2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數據顯示，7月份新建商品住宅銷售價格環比中，上漲城市為60個，環比6月63個3個城市，上漲城市數量連續兩月，上漲城市平均漲幅0.7%，環比漲幅收窄0.05個百分點。二手住宅方面，上漲城市數量為48個，與6月相比3個城市，上漲城市平均漲幅為0.65%，漲幅環比擴大0.07個百分點。

對于科創板的宣傳教育活動，該營業員告訴記者，營業部5月份特地舉辦了“了解科創，理性"為主題的客戶培訓交流會，參加的客戶多達三百多人，現場還發放了科創板者教育的宣傳折頁，和很多小禮品

本期，華東區域市場震蕩趨弱

通過70城新房、二手房銷售價格環比漲跌城市數量來看，7月上漲城市數量雖繼續但仍維持在較高水平，近期在政策調控影響下，新房市場上漲城市數量及漲幅均有所回落，其中，7月國內城市高漲幅均不超2%，可見在政策嚴控下，房價漲幅收窄趨于。值得關注的是，70個大中城市新建商品住宅平均售價環比增速繼續放緩，從6月的0.66%降至7月的0.59%。平均售價較去年同期上漲10.09%，較指數設立基期(2010年12月)累計上漲44.35%。進一步來看，7月，60個城市的新建商品住宅售價錄得環比上漲，7個城市環比持平，3個城市環比下跌。新建商品住宅增速加快的城市有26個，而增速減慢的有37個，拖累整體增速。西安和廈門是住宅價格增長快的兩個城市，7月增速雙雙達到1.4%。廈門曾在2016年初躋身房價增長快的城市之列，但同年增長即陷入停滯。目前，該市仍比基期(2010年12月)水平高出98.7%。不難看出，目前房價仍然是有漲有跌，整體來看，在調控的情況下，樓市進一步降溫，分化明顯。從不同等級城市來看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比6月擴大0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，6月為持平。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比6月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.4%，漲幅比6月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.7%，漲幅均與6月相同。從分等級城市新房市場來看，一線、二線、三線城市新房銷售價格漲幅情況各異，一線城市漲幅擴大0.1個百分點，二線城市漲幅回落0.1個百分點，三線城市漲幅與6月持平。近期由于部分熱點二線城市受政策調控加碼及房貸利率上調等因素影響，市場活躍度，價格回落。從分等級城市二手房市場來看，一線、三線城市漲幅均與6月持平，二線城市漲幅擴大0.1個百分點。隨著近期調控升級及政策收緊，二手房市場進入相對平穩階段。在業內人士看來，7月“穩地價、穩房價、穩預期"導向體現更為明顯，房地產市場總體延續平穩態勢。城市漲幅環比收窄明顯，新房、二手房市場上漲城市數量小幅變動，持平城市，市場整體較為。從范圍來看，、美國、、委內瑞拉、巴西、澳大利亞等都曾發生房價大起大落現象。當一個城市房價上漲，前期人們可能認為理所當然，但累計上漲幅度過大時，終會引起人們的警惕，也必然人們對房價進行重估。如果疊加經濟社會動蕩、惡性通脹和貨幣嚴重貶值等因素，房價暴跌更難避免。表明，降息和通脹往往一開始樓市需求，促進房價上漲，但如果通脹失控終也將使樓市反受其害。

核心的資產是房地產，格外通過加強調控，嚴格限購乃至必要時直接限定預售價格來防止房價暴跌，后續儲備手段還很多。由于控制房價上漲的決心和力度比較大，在預見的時期內，樓市仍以為主。專家指出，近地方在繼續嚴控房價漲勢的同時，亦加大人才引入力度，吸引受過高等教育的勞動力向主要城市遷移，從而推動當地新興產業發展、經濟生產力。若干二線城市的利率出現回升，或逐漸需求增長。這表明貨幣政策開始成為地方行政調控的輔助手段。當前房價增速進一步緩和，加之實體市場平穩，據此，下半年房地產市場出現政策風險的概率極低。

1~6月份，房地產企業到位資金84966億元，同比增長7.2%

6月新增幣為1.66萬億元，預期1.675萬億元，前值1.18萬億元

通過多年的努力，江蘇無錫鑫輝創已成為國內較大規模的不銹鋼管生產廠家銷售基地，先后與各大電廠，鍋爐廠，石油，化工，機械等企業相繼建立了的供貨關系。產品應用于石油﹑化工﹑化學化纖﹑冶煉﹑機械﹑造紙﹑保溫制冷﹑機械設備﹑食品﹑電力﹑水利﹑建筑﹑海底工程﹑航海造船﹑環保等行業。以優質的產品、良好的信譽、熱忱歡迎廣大新老客戶蒞臨指導，攜手合作、共創輝煌!。

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