公司經過多年的努力，已經完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產工藝及完善的檢測設備。規?；纳a，集約化的管理，以及持續不懈的研發和創新使本公司產品保持著*的生命力。目前公司產品的銷售在國內電熱合金市場上位于前列，2009年初公司成立了外貿部，產品現已遠銷到中東，歐美市場。
國產及進口合金鋼系列：12Cr1MoV（）、13CrMo44（A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11）、10CrMo910（A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24）、A335P5、（K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo）、A335P9、（S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26）、A335P91（K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb）、WB36（15NiCuMoNB5）、鋼研102（R102、12Cr2MoWVTiB）等

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公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區的總代理商，并且與數十家國內大中型鋼鐵生產廠家建立了*穩定的協作聯盟，在華東地區構建了多層次的營銷網絡，并向全國輻射。我公司所售產品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應商，公司秉承“服務、共贏"的營銷理念，為客戶提供完善、負責的跟蹤服務，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優勢、資源優勢和市場優勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業規模日益擴大，成為長三角地區的市場新秀。

一、 碳鋼系列
合結鋼,碳結鋼,模具鋼,軸承鋼,工具鋼,彈簧鋼,齒輪鋼,冷拉圓鋼,熱扎圓鋼,鍛制圓鋼.
碳鋼材質有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F11，F12，F22等
 二、不銹鋼系列
不銹鋼材質有;201，202，301，304，304L，TP304H,321，316，316L，310S，TP347H，17-4PH(0Cr17Ni4Cu4Nb)，17-7PH(0Cr17Ni7Al)，15-7PH(0Cr15Ni7Mo2Al)，1Cr13，2Cr13，3Cr13，4Cr13，9Cr18，9Cr18Mo，9Cr18MoV，1Cr17Ni2，Cr12，Cr12MoV，300系列，400系列，500系列，600系列等

三、鎳基合金鋼系列

鎳基合金鋼材質有：哈C276 (0Cr15Ni60Mo16W5Fe5)，蒙乃爾400，蒙乃爾K.500，NS111(Incoloy800)，NS322(HasloyB-2)，NS142(Incoloy825)等

 公司擁有自己的碼頭、貨場和倉庫，還與同行企業締結了緊密的戰略協作伙伴，強化信息溝通和資源共享，形成優勢互補的營銷體系，拓展了為客戶服務的時空范圍，保證了在客戶要求的*時間內供貨到位。公司多次被授予“納稅明星企業"、“信譽雙*企業"和“重合同守信用單位"等榮譽稱號。中信銀行和交通銀行等金融機構分別給予了數千萬元的授信額度，為保障資金流的暢通注入了強大的生機。

竭誠歡迎廣大新老客戶與本公司攜手并肩，共同開創合作雙贏的美好未來。

“85%的比例反映了在‘限房價、競地價’下出現的倒掛現象，這個比例有一定的合理性。限價房房價為市場價的85%，可以理解為給打了個8.5折，讓利。倘若設定比例過低，則可能會出現牟利和投機情況。未來這個比例可能根據的財力、政策的變化而變化，"北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池向時代周報記者表示。

該政策被稱為北京房地產政策調控的“新高地"，對標“房住不炒"的思路，中信建投證券房地產*分析師陳慎對時代周報記者表示：“綜觀北京的調控趨勢，這種嚴厲的態勢還會延續。"

“限轉共"項目不會超20%

限價房誕生于北京市“9·30"樓市調控新政，該政策推出“限房價、競地價"的土地出讓方式，以地塊周邊可比項目近三個月成交均價為基礎，并綜合地塊周邊基礎設施和配套服務水平等因素后，確定地塊未來所建房屋的銷售限價；同時，設定地價上限，限價地塊首先掛牌競價，在達到預設地價上*，通過“競投自持面積"“競投品質方案"等方式確定競得者。

首宗執行“限房價·競地價"項目為房山區西路0081地塊，于2017年1月26日成交。根據中信建設證券研究發展部發布的報告，截至2018年5月，北京市共成交“限房價，競地價"地塊59塊，規劃建筑面積共約856萬平方米，土地成交總價約2396億元，主要分布于大興區和海淀區，分別為13塊和8塊，房山及豐臺均為6塊，北京市轄區域僅西城區和通州區未有此類地塊成交。

“限轉共"的討論早在4月初便開始，相比于當時流傳的所有待入市的限價房將被回收成為共有產權房，并以搖號方式出售，《征求意見稿》中提到的銷售管理方法顯然更為緩和。

據《征求意見稿》，85%為暫定比例，具體操作中會根據市場變化和銷售情況做調整。按照這一比例，中原地產*分析師張大偉認為，實際發生“限轉共"的可能只在zui稀缺的核心位置，也就是五環內的部分房源。中原地產方面解讀稱，涉及的項目比例不會超過20%。

文件提到，限轉共的住房，具備北京市共有產權住房購房資格的家庭均可申購，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍、非京籍家庭作為優先組配售；同時，具備共有產權住房購房資格的家庭選購后仍有剩余房源的，可向具備本市購房資格的無房居民家庭銷售，其中建筑面積大于140平方米的住房可向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售。

針對剩余房源的選購，并無其他限制說明，而建筑面積大于140平方米的住房，也相應地滿足了可能的改善型住房需求，但共有產權的屬性意味著該類住房只能在相對“封閉"的空間中流轉。

根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，共有產權住房只能在代持機構或符合共有產權住房購房資格的購房者之間流轉，在滿足各層次需求主體要求的同時，有效防止套利。

北京大學房地產法研究中心主任樓建波認為，政策設計背后的邏輯在于“雙防雙保"，扼制炒房?！半p防"即在土地出讓時提前鎖定住房的上市銷售價格，防止開發企業炒地推高房價、地價獲取暴利，也防止住房出售時提前鎖定的價格較市價偏低引起投機購房人炒房獲取暴利；“雙保"則既保障了房子是用來住的，也保護了剛需和改善家庭用來自住的住房需求不受到投機購房人的擠壓。

“由于市場環境變化，部分限價房與周邊商品住宅相比存在較大價差。若由收購作為共有產權住房再公開搖號，可防止限價房價格較市場價明顯偏低引起投機者炒房獲取暴利，而且轉為共有產權住房后轉讓也只面向符合條件的家庭，亦可避免投機者借限價房轉讓獲取暴利，zui終使限價房分配到自住的剛需家庭手中。"陳慎向時代周報記者分析道，該政策意在防止針對共有產權住房和限價房的投機行為。

嚴控態勢將延續

“為防止樓市反彈現象，維持‘房住不炒’的基調，北京依舊會延續目前的管控態勢。"趙秀池向時代周報記者表示。陳慎亦表達了相同看法，“嚴格限制投機性需求的存在，同時進一步滿足多元化供給模式，保證政策的延續性，保證住有所居，對于利用買賣房屋謀取利益的行為進行進一步遏制"。

萬科“高價租賃房"項目租金之所以較市場預期高，萬科解釋稱依據成本核算，當年兩宗地拿地成本高達109億元，加上50億元的資金和建安成本，總成本約160億元，即使在現有高租金條件下，回報率仍不足3%。有人測算，按照當時的地價水平核算的租金回報周期可能遠遠超過20年甚至30年。

不過記者認為，國家培育發展住房租賃市場的初衷，是通過租賃市場解決廣大中低收入者的居住問題，企業自持租賃住房是北京市房地產調控的一項重要措施，也是加強租賃住房供給的一個重要途徑，這種租金遠高于市場預期的高價租賃房與初衷確實有一定差距。

多年來，我國住房租賃市場一直沒有發展起來，投資回報率低是重要原因之一，根本原因還在于地價過高。如果通過公開市場招拍掛的方式獲取土地用于建設租賃住房，對企業來說利潤微薄，從商業運營角度來講無法持續，很多企業不愿意參與其中。同時，融資渠道單一也制約了企業大規模進入住房租賃市場。要解決企業自持租賃住房項目的資金問題，除了降低土地成本、提高租金回報率外，未來通過房地產信托投資基金(REITs)的方式退出可能是一個有效解決方案。

一名熟悉貴陽市場的人士表示，現在貴陽樓盤開盤的流程一般是先認籌、繳存，但不會由開發商收取繳存款，待開發商拿到預售證后再開盤、搖號、。另據其表示，貴陽現在樓盤普遍不接受公積金貸款，但購房者可在一年之后將商貸轉成公積金貸款。

從2017年6月1日起，貴陽市住房公積金管理中心就對公積金部分提取使用政策作了調整，對二套房貸首付比例提高到30%，并停止對三套或以上房貸發放公積金貸款。

這次《通知》中進而要求，申請公積金貸款的家庭不能提取住房公積金用于追加該套住房的首付，對于辦理過一次公積金貸款的，則要在結清滿一年后才可再次申請。

事實上，貴陽的限售政策，與國內其他城市要求獲得產權證后三年才可轉讓的政策比起來，仍較為寬松。

在前述房企內部人士看來，三年限售對打擊“炒房"有一定效果，但從購房者簽訂購房合同到收房一般就需要兩年時間，再加上辦理產權證周期，一般已超過3年。

貴州省*區域經濟研究所所長黃勇此前在接受記者采訪時說到，貴陽城市比較宜居，加上這兩年經濟快速發展，高鐵、地鐵等軌道交通不斷完善，區域上也連接了珠三角、成渝經濟圈，推動了房價上漲。

“現在預售證也比較難拿，但因為近來企業多盤子變大，不停會有房源出來，也沒有出現一房難求的情況。購房者買房主要考慮四點，一是位置，二是品牌，三是價格，四是配套，比如位置好的樓盤就可以做到開盤，稍微差一點的，也能做到開盤去化率八成以上。"前述房企內部人士說。

他還說到，貴陽購房主體目前主要還是本地人居多。比如開發商項目在觀山湖區，那么約4~5成購房者就來自觀山湖區，以本地消化為主。

中國房地產業協會發布中國房價行情數據顯示，截至2018年4月，貴陽新建樓盤均價為7693元/平方米，環比增長3.78%，二手房均價為8990元/平方米，同比增加40.34%。

 無錫鑫輝創鋼業有限公司是一家專業從事合金鋼、不銹鋼、哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產廠家，并致力于發展成為合金材料行業的大型企業集團。

公司位于江蘇省無錫市--新區運河旁，公司成立于2006年，總設計生產能力年生產7200噸。 公司擁有*的設備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；200k，500k，1000k三臺真空感應爐；中高溫熱處理電爐等設備。檢測設備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學分析實驗室、機械性能實驗室（內有*試驗機、硬度試驗機）、金相實驗室、超聲波無損檢測等。

公司經過多年的努力，已經完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產工藝及完善的檢測設備。規?；纳a，集約化的管理，以及持續不懈的研發和創新使本公司產品保持著*的生命力。目前公司產品的銷售在國內電熱合金市場上位于前列，2009年初公司成立了外貿部，產品現已遠銷到中東，歐美市場。

國產及進口合金鋼系列：12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5、(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9、(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

特種合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。