根據數據，中國未出售房屋的總面積已經超過六個曼哈頓區的大小，但住房供應過剩的實際情況可能比數據更嚴重。

　　按照統計數據，中國未出售房屋的總面積（按平方英尺計）已經超過了六個曼哈頓區的大小。這種供應過剩對中國構成了一大拖累。作為第二大經濟體，中國今年的經濟增速可能創下25年來zui低紀錄。

　　數據表示，房地產市場及其關聯行業占了中國經濟活動的將近五分之一。

　　截至8月底，中國住房庫存總計為4.286億平方米，較上年同期增加15.7%，接近4月的高點4.315億平方米。

　　去年中國住建部部長陳政高稱，政府將想盡一切辦法降低庫存水平。

　　zui近房地產市場顯示出了復蘇跡象。8月房地產銷售額同比增長15.6%。今年頭八個月，已完工但未售出房屋的建筑面積增長了15.7%，增幅低于2014年全年的25.6%。

　　文章稱，在市場擔憂住房庫存的背景下，今年頭八個月的房地產投資僅增長2.3%，為近七年來的zui低同期增速。

　　中國統計局上個月稱，這在一定程度上影響了房地產開發商的投資計劃。該局一名官員稱無法立即置評。

　　中國全國性的住房庫存數據僅包括已竣工且可以上市銷售的房屋。

　　西南財經大學教授甘犁說，換句話講，如果開發商停止建房，數字就對了。

　　地方統計的住房庫存數據一般包括目前仍在建但已獲監管部門售樓許可的樓盤。在中國，開發商常在樓盤建好前就開始售房，從而獲得項目竣工所需的資金。

　　因此，僅部分竣工的樓盤或還沒上市銷售的樓盤可能不計入數據。追蹤房屋庫存數據的克爾瑞信息集團(China Real Estate Information Corp.)研究部主管楊科偉說，實際庫存可能比數據顯示得更龐大。

　　貨幣基金組織(International Monetary Fund，簡稱：IMF)在今年4月的一份研究報告里估計，截至2013年底中國房屋庫存規模是全國統計數據規模的三倍左右。

　　IMF稱，2014年中期，全國統計數據顯示中國房屋庫存量相當于四個月的銷量，而從地方數據來看，庫存量超過了兩年的銷量。