核心提醒：隨著國家對建筑保溫節能要求的漸漸進步，保溫層的厚度越來越大，響應的墻體厚度也在增大，帶來了曩昔大家都比較忽略的一個題目：建筑面積和使用面積差異。以下從兩個方面將保溫材料對建筑中面積的影響進行探究。?        隨著國家對建筑保溫節能要求的漸漸進步，保溫層的厚度越來越大，響應的墻體厚度也在增大，帶來了曩昔大家都比較忽略的一個題目：建筑面積和使用面積差異。以下從兩個方面將保溫材料對建筑中面積的影響進行探究。          一方面，在雷同的建筑面積下，厚度小的保溫材料會帶來更大的使用面積。我們選取了3種不同的建筑面積和戶型的住宅，當采用不同的保溫材料時，為了達到同樣的保溫結果，保溫層的厚度不同就帶來了不同的使用面積。          從以上3種戶型可得出，在雷同的建筑面積情況下，使用PU的使用面積比EPS要多。          PU3CM，EPS5CM：使用面積的差異是0.4-0.6%          PU5CM，EPS8.6CM：使用面積的差異是0.6-1%          PU10CM，EPS17CM：使用面積的差異是0.9-1.5%          雖然，增長的比例不大，對于購房者來講，這就是收益。目前我國每年的房屋完工面積是10億平方米，假如按照1%的差異來算，房屋的使用面積會有1000萬平方米的差異。墻體保溫材料沒有承載的功能，只有保溫的功能，對業主來講，注重的是使用面積而不是建筑面積。假如在保證各項功能劃一的前提下能夠采用相對薄的保溫材料，能夠增長使用面積，業主更會迎接。          以北京為例，假如購房者購買一套100平方米建筑面積的住宅，使用PU做保溫就比EPS多出大約1平方米的使用面積，1平方米的價格在北京在3-4萬元。100平米的住宅，保溫面積大約是50平方米左右，目前北京節能標準要求達到75%，PU厚度是7公分，EPS是12公分，1立方米B1級PU的價格是1800元，1立方米B1級EPS的價格是400元，1平方米PU的價格是126元，1平方米EPS的價格是48元，50平方米保溫，PU比EPS高出3900元。所以，開發商在保溫材料上使用PU僅多支出3900元，就多創造出1平米的使用面積，價格是3-4萬元。無論對購房者照舊開發商都是得利的。          所以，采用保溫結果好、厚度薄的材料，對消耗者會帶來更多的收益。建議購房者在購買房子時要考慮到不同保溫材料對使用面積帶來的影響。          另一方面，假如在雷同的使用面積下，使用PU保溫材料，房屋的建筑面積會比使用EPS做保溫的小，在容積率肯定的情況下，地皮面積就比較小，能達到節地的目的。          目前我國每年的保障房數量重大，占用不少地皮，考慮到城市地皮面積的有限性，在達到雷同結果的情況下，應該使用zui小的地皮面積。          在嚴寒地區采用聚氨酯材料時，雷同的使用面積下使用PU，建筑面積少出1%左右，在雷同的容積率下，地皮面積小1%，假如應用到全國，這個數據就比較大了。          2014年，我國華北、東北、西北地區保障性住房基本建成的套數合計223萬套，假如按照每套建筑面積60平方米計算，合計建筑面積是1.34億平方米，假如能夠節約1%的地皮，則每年可節約134萬平方米的地皮。          如今，建筑保溫已經成為國家節能政策的一個緊張部分，開發商、當局在實施建筑保溫的過程中，除了要考慮保溫材料的成本、防火安全、節能服從、施工等多個因素外，還應關注保溫材料對建筑中面積的影響優化排名，考慮地皮的節約題目，分外是在能夠主導的保障房建設中更應細致這些題目奧龍駕駛室總成，真正達到節能、節地、環保的預期目的，為社會創造更大的價值。